Tel: +84 24 35742022 | Fax: +84 24 35742020

Đất đai

Dự án nào được áp dụng hình thức ban quản lý dự án chuyên ngành?

Cơ quan ông Đào Nhơn Thiện (Bình Định) được giao làm chủ đầu tư dự án nâng cấp, sửa chữa công sở, tổng mức đầu tư khoảng 30 tỷ đồng, trong đó chi phí quản lý dự án là 645 triệu đồng, được đầu tư từ vốn đầu tư công của tỉnh.

Thẩm quyền tra soát, xử lý việc chuyển tiền nhầm tài khoản

Ngày 20/11/2022, do sơ suất ông Nguyễn Hải Quân (Nghệ An) đã chuyển tiền nhầm 30 triệu đồng vào tài khoản một ngân hàng khác. Ngay sau đó, ông đã gửi yêu cầu tra soát tới ngân hàng ông có tài khoản.

Thẩm quyền cho phép tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất

Ông Trường Giang (Bình Thuận) đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn về thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận khi chuyển mục đích một phần thửa đất nông nghiệp (không phải thửa đất ở có vườn, ao).

Thời gian giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ là bao lâu?

Ông Trần Công Thức (Trà Vinh) có đề nghị UBND xã làm sổ đỏ từ tháng 5/2022, nhưng đến giờ chưa có kết quả. Ông hỏi, theo quy định thì sau khi yêu cầu, trong bao lâu việc làm sổ đỏ sẽ được giải quyết?

Đã nghỉ hưu có được nhận thừa kế đất nông nghiệp?

Ông Phạm Văn Lưu (tỉnh Bình Định) là chủ hộ, đang hưởng chế độ hưu trí. Ông Lưu hỏi, vợ và con trai của ông là người trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên diện tích đất mà ông được thừa kế thì ông có được đứng tên nhận thừa kế hay không?

Thủ tục đính chính thông tin trên sổ đỏ

Ông Nguyễn Đức Bẩy (Quảng Ninh) được cấp sổ đỏ năm 2005. Khi nhận sổ ông không kiểm tra thông tin nên không biết có sai sót. Đến khi ông đi làm Căn cước công dân gắn chíp, do một số giấy tờ không thống nhất năm sinh, cơ quan Công an yêu cầu phải có giấy tờ để xác minh năm sinh chính thức, khi đó, ông Bẩy xem lại thì mới biết sổ đỏ sai tên và năm sinh.

Xây thêm nhà xưởng có phải điều chỉnh dự án?

Công ty bà Nguyễn Trang (Nam Định) nằm trong cụm công nghiệp, hoạt động trong lĩnh vực sản xuất dây cáp điện bọc nhựa. Công ty đang có nhu cầu xây thêm 2 nhà xưởng để mở rộng sản xuất.

Căn cứ xác định giá khởi điểm để đấu giá đất thuê

Trường hợp đấu giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thì đơn giá thuê đất là đơn giá trúng đấu giá của thời hạn một năm. Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm do cơ quan tài chính xác định theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất, không phân biệt diện tích tính thu tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị là bao nhiêu.

Cách tính thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản

Công ty bà Nguyễn Thị Ngọc Diệu (Bến Tre) hoạt động môi giới bất động sản, trụ sở chính tại TPHCM. Trong năm 2022, công ty bà có ký kết hợp đồng môi giới với các khách hàng là cá nhân có quyền sử dụng đất tại Bình Phước. Để tiện giao dịch pháp lý, công ty bà ký kết hợp đồng ủy quyền toàn phần về thửa đất đó.

Không có quy định hạn chế độ tuổi người đứng tên sổ đỏ

Ông Nguyễn Quang Phi (Kon Tum) sinh tháng 2/1990, thời điểm ông nhận tặng cho quyền sử dụng đất là tháng 5/2008, vậy lúc đó xác định là ông đủ 18 tuổi theo quy định của pháp luật hay chưa? Hiện tại ông có đủ điều kiện để đăng ký cấp quyền sử dụng đất hay không?