Tel: +84 24 35742022 | Fax: +84 24 35742020

Đất đai

Quy định về đính chính, thu hồi sổ đỏ

(Chinhphu.vn) – Ông Lê Nguyên Đức (Đà Nẵng) hỏi: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp không đúng diện tích đất" phải đính chính thu hồi theo Điểm d, Khoản 2, Điều 106 Luật Đất đai 2013 được hiểu như thế nào?

Dự án của công ty cổ phần có phải theo Luật Đấu thầu?

(Chinhphu.vn) – Trường hợp dự án của công ty cổ phần sử dụng vốn Nhà nước, vốn của doanh nghiệp Nhà nước từ 30% trở lên hoặc dưới 30% nhưng trên 500 tỷ đồng trong tổng mức đầu tư của dự án thì thuộc phạm vi điều chỉnh tại Luật Đấu thầu.

Căn cứ để cấp chứng nhận quyền sử dụng là đất ở

(Chinhphu.vn) – Năm 1979, gia đình bà Đào Thị Thu Hằng (Lâm Đồng) mua mảnh đất khai hoang rộng 600m2. Năm 1986, gia đình dựng một căn nhà gỗ để ở. Từ năm 1991 đến nay, gia đình bà đều nộp thuế đất ở đầy đủ cho diện tích 300m2 (theo quy định về hạn mức đất ở tại địa phương).

Diện tích trên sổ đỏ và thực tế không khớp, làm thế nào?

(Chinhphu.vn) – Năm 2016, ông Nguyễn Trung Hiếu (Ninh Thuận) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất số 123, diện tích 93,1m2. Ông chuẩn bị xây nhà, nhưng qua xác định ranh giới thực địa thì chiều rộng các thửa đất số 123, 124 và 125 đều thiếu khoảng 30cm so với Giấy chứng nhận.

Đất chưa có sổ đỏ có được bồi thường khi thu hồi không?

(Chinhphu.vn) – Ông Trương Đăng Khoa có thửa đất khoảng 1.500 m2 bị thu hồi làm dự án tại tỉnh Quảng Ngãi. Thửa đất này do ông Khoa tự khai hoang sản xuất nông nghiệp từ năm 1980 đến nay, sử dụng ổn định, có bờ thửa không ai tranh chấp, chưa có giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất.

Xác định lại diện tích đất ở, thủ tục thế nào?

(Chinhphu.vn) – Gia đình ông Trương Hoàng Hải được thừa kế mảnh đất từ ông nội tại xã Bạch Thượng, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, diện tích là 390m2, trong đó 200m2 là đất nhà ở và 190m2 là đất vườn, được sử dụng từ trước năm 1993.

Khi bán nhà có phải xác nhận thay đổi số CMND mới trên sổ đỏ?

(Chinhphu.vn) – Ông Nguyễn Hải đã đổi từ Chứng minh nhân dân (CMND) 9 số sang Căn cước công dân, nhưng trên sổ đỏ của ông hiện đang ghi số CMND cũ. Ông Hải hỏi, trước khi bán nhà ông có bắt buộc phải điều chỉnh lại theo số thẻ Căn cước công dân trên sổ đỏ không?

Đã nhận sổ đỏ có được miễn giảm tiền sử dụng đất?

(Chinhphu.vn) – Trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không nộp hồ sơ xin miễn, giảm tiền sử dụng đất cùng với hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận thì không được xem xét miễn, giảm tiền sử dụng đất.

Có được cho thuê đất trong hành lang an toàn công trình?

(Chinhphu.vn) – Ông Huỳnh Văn Linh (Kiên Giang) hỏi: UBND xã nơi tôi ở cho một số hộ thuê đất trong hành lang bảo vệ công trình thủy lợi như vậy có đúng quy định không? Nếu không đúng thì trường hợp này người dân có được thuê đất theo hình thức không thông qua bán đấu giá được không?

Sổ đỏ không ghi nguồn gốc đất, chuyển nhượng thế nào?

(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Thành Lợi (Đồng Tháp) hỏi: Đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có nội dung nguồn gốc đất thì trong hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có bắt buộc phải ghi nguồn gốc đất mới được thực hiện giao dịch hay không?