Tel: +84 4 35742022 | Fax: +84 4 35742020

Từ ngày
Đến ngày
Nội dung kiến nghị Đơn vị kiến nghị Công văn / ngày tháng Đơn vị phản hồi Công văn / ngày tháng Tình trạng
Trong Luật kinh doanh Bất động sản mới ban hành, điều 56 quy định chủ đầu tư phải mua bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai khi bán cho khách trong suốt quá trình xây dựng, nhưng các văn bản hướng dẫn và các quy định cụ thể của quy định này vẫn không rõ ràng và quá chậm trễ: Luật có hiệu lực từ 01/7/2015 nhưng đến tháng 9/2015 Ngân hàng nhà nước mới có Thông tư hướng dẫn, nhưng hướng dẫn cũng còn quá sơ sài, chung chung thiếu những chi tiết cần thiết cho việc áp dụng: Ví dụ: Mức phí bảo lãnh trong một đời dự án có thay đổi không? Thường khi mua nhà ở dự án mới hoàn thành móng sẽ thấy rủi ro cao hơn khi đã xây xong phần thô thì mức phí bảo lãnh phải giảm xuống nhưng trong Thông tư của Ngân hàng nhà nước không hướng dẫn chi tiết nên các chủ đầu tư và Ngân hàng thương mại cứ loay hoay vấn đề này hoặc thậm chí mức phí bảo lãnh đối với từng chủ đầu tư cũng phải khác nhau do uy tín của từng chủ đầu tư khác nhau… Điều 57 thì quy định về cấp sổ đỏ là khách hàng khi thanh toán đến 95% giá trị hợp đồng là chủ đầu tư phải làm sổ đỏ cho khách hàng, nhưng quy định này lại mâu thuẫn với những tập tục thông thường của kinh doanh là: Khách hàng muốn có thanh lý hợp đồng thì phải thanh toán đủ 100% mà đã không có thanh lý hợp đồng thì không đủ hồ sơ nộp cho sở Tài nguyên môi trường thì cũng có nghĩa là không đủ hồ sơ để làm sổ đỏ, như vậy chính là điểm bất khả thi của Điều 57 – Luật KDBĐS. Hiệp hội nhà thầu Việt Nam

1389/PTM - VP

13/06/2017

Bộ Xây dựng Ngân hàng nhà nước

Chưa phản hồi
Các bộ ngành nghiên cứu xem xét tháo gỡ để giảm bớt gánh nặng cho Doanh nghiệp cả về cách tính giá đất và phương thức nộp tiền đất. Hiệp hội nhà thầu Việt Nam

1389/PTM - VP

13/06/2017

Bộ Tài nguyên và Môi trường UBND các tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương

Chưa phản hồi
Về việc ngành nông nghiệp PTNT của tỉnh Hà Tĩnh đã đem diện tích mỏ của Công ty cổ phần xây dựng I Hà Tĩnh vào quy hoạch rừng phòng hộ (trên thực tế không có rừng), từ đó Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Tĩnh không cho Công ty thuê đất Công ty cổ phần xây dựng I Hà Tĩnh

1389/PTM - VP

13/06/2017

UBND tỉnh Hà Tĩnh

Chưa phản hồi
Công ty Cổ phần Vạn Xuân (sau đây gọi là Công ty Vạn Xuân) được Nhà nước chấp thuận cho thuê đất với mục đích để sử dụng làm trụ sở và bảo dưỡng, sửa chữa đại tu, phục hồi xe máy thiết bị giao thông và gia công các sản phẩm cơ khí theo Quyết định số 5749/QĐ-UBND ngày 29/9/2003 và ký Hợp đồng thuê đất số 156-2003/ĐCNĐ-HĐTĐTN ngày 27/11/2003. Công ty Cổ phần Vạn Xuân Địa chỉ: Đường Phan Trọng Tuệ, xã Tam Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội

1389/PTM - VP

13/06/2017

UBND TP Hà Nội; Cục thuế TP Hà Nội

Chưa phản hồi
Luật đất đai mới và các văn bản liên quan đến việc thu hồi đất và tính giá đất rườm rà, phức tạp thiếu tính thực tiễn, việc tính giá đền bù đôi khi chưa sát với thực tế. Nhà nước cần có chính sách cũng như ban hành giá đất đền bù hợp lý sát với thực tiễn, công tác tái định cư hợp lý. Công ty CP SX và TM Lạng Sơn

0874/PTM-VP

20/04/2017

Bộ Tài chính; Bộ tài nguyên và Môi trường

6117/BTC-CST; 2287/BTNMT - PC

11/05/2017

Đã phản hồi
Sửa đổi chính sách về đất đai cho phép các doanh nghiệp hạ tầng khu công nghiệp (trong trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hoặc Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm) và doanh nghiệp thứ cấp được phép thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng và huy động vốn dài hạn; Tạo cơ chế chính sách hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận đất sản xuất trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và cho phép áp dụng thời hạn thanh toán tiền thuê đất linh hoạt để phù hợp với nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp nhỏ và vừa Hiệp hội doanh nghiệp tỉnh Thanh Hóa

0874/PTM-VP

20/04/2017

Bộ Tài chính

6117/BTC-CST

11/05/2017

Phản hồi chưa đầy đủ
Khó khăn trong tiếp cận đất đai. Hiệp hội doanh nghiệp tỉnh Thanh Hóa

0874/PTM-VP

20/04/2017

Bộ Xây dựng; UBND Tỉnh Thanh hóa

1036/BXD - PC; 4966/UBND - THKH

10/05/2017

Đã phản hồi
Một số quy định về thủ tục mua bán nhà ở XH theo NĐ số 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở XH chưa phù hợp thực tế, gây khó khăn cho chủ đầu tư và người mua nhà Công ty CP tập đoàn CEO/Hà Nội

0874/PTM-VP

20/04/2017

Bộ Xây dựng

1036/BXD - PC

10/05/2017

Đã phản hồi
Quy định pháp luật về kinh doanh nhà ở, công trình hình thành trong tương lai (Luật kinh doanh bất dộng sản năm 2014) cần xem xét sửa đổi Công ty CP tập đoàn CEO/Hà Nội

0874/PTM-VP

20/04/2017

Bộ Xây dựng

1036/BXD - PC

10/05/2017

Đã phản hồi
Quy định pháp luật đối với Bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng Công ty CP tập đoàn CEO/Hà Nội

0874/PTM-VP

20/04/2017

Bộ Xây dựng; Bộ Tài nguyên và Môi trường

1036/BXD - PC; 2287/BTNMT - PC

10/05/2017

Đã phản hồi
Từ ngày
Đến ngày