Tel: +84 24 35742022 | Fax: +84 24 35742020

Về việc được tiếp tục thực hiện dự án Trung tâm Thương mại An Hòa

Thứ bẩy, 20-07-2017 | 15:49:00 PM GMT+7 Bản in

Tên kiến nghị: Về việc được tiếp tục thực hiện dự án Trung tâm Thương mại An Hòa

Tình trạng: Phản hồi chưa đầy đủ

Đơn vị kiến nghị: Công ty trách nhiệm hữu hạn Hoàng Phú (đường Lê Duẩn, phường Phú Thuận, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên – Huế)

Công văn: 1680/PTM - VP, Ngày: 14/07/2017

Nội dung kiến nghị:

Trung tâm Thương mại An Hòa (đường Lê Duẩn, phường Phú Thuận, thành phố Huế) được UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế cấp giấy phép đầu tư xây dựng số 311110000193 (ngày 24/11/2010). Chủ đầu tư dự án – Công ty TNHH Hoàng Phú (Công ty Hoàng Phú) là thành viên của Công ty TNHH Hoàng Kim. Theo dự toán, tổng mức đầu tư dự án là 36 tỷ đồng (bao gồm vốn tự có của Chủ đầu tư là 10.800.000.000 đồng, vốn vay từ các tổ chức tín dụng là 25.200.000.000 đồng). Công ty Hoàng Phú đã lập kế hoạch đầu tư và vay vốn từ các tổ chức tín dụng để khởi công dự án.

Công trình Trung tâm Thương mại An Hòa dự kiến xây dựng xong vào tháng 11/2011. Tuy nhiên tới năm 2015, dự án vẫn chưa thể hoàn thành vì nhiều lý do khách quan sau:

- Do Công ty TNHH Hồng Phú chuyển đổi sang Công ty TNHH Hoàng Phú từ tháng 6/2010. Thủ tục tiến hành chuyển đổi kéo dài 01 năm, đến 03/6/2011 Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên- Huế mới cấp giấy phép xây dựng số 79/GPXD cho Công ty Hoàng Phú.

- Do thay đổi thiết kế bởi theo thiết kế cũ của Công ty TNHH Hồng Phú, chiều cao xe vận chuyển hàng vào Trung tâm thương mại An Hòa là 3,6m không còn phù hợp, khi Công ty Hoàng Phú tiếp nhận phải điều chỉnh lại thiết kế chiều cao để xe chuyển hàng cỡ lớn ra vào được trung tâm là 4m. Vì vậy, thời gian hoàn thành công trình thay đổi không còn đúng với dự định là tháng 11/2011.

Sau khi có thiết kế đầy đủ theo quy định, Công ty Hoàng Phú triển khai xây dựng một số hạng mục công trình như: ép cọc đúc nền móng, làm móng, hành lang bao quanh, hệ thống cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy, hệ thống nước thải, v.v... Công ty Hoàng Phú cũng hoàn thành việc san lấp mặt bằng, nâng nền cao hơn mực nước lũ lịch sử (năm 1999) là 01 mét, đồng thời hoàn thành phần nền chịu lực kiên cố cho xe hạng nặng ra vào công trình. Đến cuối 2011, Công ty Hoàng Phú đã hoàn thành phần móng giai đoạn 1, đủ điều kiện thế chấp vốn đối ứng khi vay.

Ngày 25/7/2011, Công ty Hoàng Phú đã lập Tờ trình xin xác nhận dự án xây dựng Trung tâm thương mại An Hòa là dự án trọng điểm và được Chủ tịch UBND thành phố Huế phê duyệt. Công ty đã tiến hành thủ tục vay vốn các tổ chức tín dụng theo chính sách áp dụng cho dự án trọng điểm. Nhưng với chủ trương của Chính phủ tập trung vốn ưu tiên cho phát triển công nghiệp hỗ trợ, nông nghiệp – nông thôn, doanh nghiệp nhỏ và vừa sản xuất kinh doanh xuất khẩu... và giảm tỷ trọng vay vốn tín dụng của khu vực phi sản xuất bao gồm lĩnh vực xây dựng cơ bản trong năm 2011, nên dự án xây dựng Trung tâm thương mại An Hòa dù đã được xác nhận là dự án trọng điểm vẫn không được tổ chức tín dụng nào cho vay vốn. Đây là khó khăn khách quan mà Công ty Hoàng Phú và hầu hết các công ty đầu tư xây dựng gặp phải trong giai đoạn này trên cả nước.

Trong điều kiện khó khăn về tài chính, Công ty Hoàng Phú đã cố gắng tìm kiếm nguồn vốn để hoàn thành tiếp một số hạng mục công trình: Công trình đã đúc xong toàn bộ 68 trụ bê tông cao 6,8 mét; xây dựng xong 720m² diện tích  tầng 1 có chiều cao 6,8 mét, đúc xong trụ chờ tầng 2 cao 3,6 mét, rải sắt sàn và phun bê tông sàn tầng 2. Trong ba năm 2013, 2014 và 2015, Công ty Hoàng Phú đã có tờ trình xin gia hạn tiến độ xây dựng và đã được Giám đốc Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Thừa Thiên – Huế phê duyệt chấp thuận.

Bước sang năm 2016, Công ty Hoàng Phú đã huy động đầy đủ nguồn vốn và tiếp tục triển khai thi công công trình dự án Trung tâm Thương mại An Hòa, tuy nhiên hoạt động dự án lại gặp cản trở do sự thay đổi chỉ đạo của Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh Thừa Thiên – Huế. Đỉnh điểm là ngày 20/7/2016, Sở kế hoạch đầu tư tỉnh Thừa Thiên – Huế đã ban hành Quyết định số 29/QĐ-SKHĐT chấm dứt hoạt động của dự án Trung tâm Thương mại An Hòa. Do không đồng ý với Quyết định số 29/QĐ-SKHĐT của Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh Thừa Thiên – Huế, Công ty Hoàng Phú đã gửi văn bản đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên – Huế và Giám đốc Sở kế hoạch đầu tư tỉnh Thừa Thiên – Huế để kiến nghị nhưng không được giải quyết.

Bởi việc chậm hoàn thành dự án Trung tâm Thương mại An Hòa có yếu tố khách quan, nên theo Công ty Hoàng Phú, việc Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên – Huế ra Quyết định số 29/QĐ-SKHĐT ngày 20/7/2016 chấm dứt hoạt động của dự án Trung tâm Thương mại An Hòa là có phần khắc nghiệt đối với doanh nghiệp.

Công ty Hoàng Phú kiến nghị với Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế xem xét lại trường hợp của Công ty Hoàng Phú, cho phép Công ty được tiếp tục thực hiện và hoàn thành dự án. Công ty Hoàng Phú cam kết nếu được tiếp tục thực hiện dự án với nguồn vốn đã huy động đầy đủ như hiện nay, Công ty sẽ hoàn thành xây dựng Trung tâm Thương mại An Hòa, đưa Trung tâm vào sử dụng và hoạt động trong quý II năm 2018.


Đơn vị phản hồi: UBND tỉnh Thừa Thiên Huế

Công văn: 5228/UBND - DN, Ngày: 24/07/2017

Nội dung trả lời:

Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát và xử lý, tham mưu xử lý các nội dung kiến nghị tại Báo cáo nêu trên và báo cáo quá trình xử lý kiến nghị của Công ty TNHH Hoàng Phú (đường Lê Duẩn, phường Phú Thuận, thành phố Huế); báo cáo kêt quả ƯBND tỉnh trước ngày 15/8/2017

Ý kiến bạn đọc (0)