Do phần đất bà Phấn mua không đủ hạn mức tách thửa nên cần nhập vào thửa đất hiện có của bà. Bà Phấn hỏi, có hướng dẫn, quy định nào về việc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất cho 2 thửa đất có cùng thời hạn để được hợp thửa hay không?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 220 Luật Đất đai năm 2024 thì việc hợp các thửa đất phải bảo đảm một số điều kiện, trong đó có điều kiện có cùng thời hạn sử dụng đất, trừ trường hợp hợp toàn bộ hoặc một phần thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất với nhau và trường hợp hợp thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất với thửa đất ở.

Do vậy, trường hợp bà hỏi là 2 thửa đất có thời hạn sử dụng đất khác nhau, hiện nay pháp luật đất đai chưa quy định thủ tục hành chính để thực hiện việc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.