Theo quyết định của UBND tỉnh, Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà ở KVG – Công ty TNHH Đầu tư Nhà An Khánh là nhà đầu tư trúng thầu thực hiện dự án. Tỷ lệ nộp ngân sách Nhà nước do nhà đầu tư đề xuất là 0,25%, trên cơ sở các tiêu chí lựa chọn theo quy định của pháp luật về đấu thầu dự án có sử dụng đất.

Khu vực xã Diên Thạnh cũ nay là xã Diên Lạc.

Dự án Khu đô thị mới Diên Thạnh được triển khai trên địa bàn xã Diên Lạc và xã Suối Hiệp, với quy mô sử dụng đất khoảng 139,4ha. Dự án được đầu tư xây dựng theo định hướng hình thành khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, phù hợp với các đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chung đô thị Diên Khánh đến năm 2040 đã được phê duyệt.

Về cơ cấu sử dụng đất, dự án dành khoảng 240.471m2 để phát triển nhà ở thương mại, đồng thời bố trí hơn 63.600m2 đất phát triển nhà ở xã hội, bảo đảm yêu cầu về cân đối không gian ở và thực hiện chính sách an sinh xã hội theo quy định.

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 4.878 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án (không bao gồm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) hơn 4.515 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 362 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, dự án được triển khai trong thời gian 7 năm, dự kiến từ quý III/2025 đến quý III/2032. Giai đoạn đầu tập trung hoàn thiện các thủ tục pháp lý và cấp phép xây dựng; các giai đoạn tiếp theo sẽ triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình nhà ở theo tiến độ được phê duyệt.