Đây là trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền theo Điều 140 Luật Đất đai, nhưng nay không có giấy tờ gì, ông Điệp hỏi, vậy bác ông có thể làm thủ tục đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho trường hợp đất không giấy tờ theo Điều 138 Luật Đất đai hay không? Nếu không được thì hướng giải quyết vướng mắc khi giao đất không đúng thẩm quyền nhưng không có giấy tờ giao đất như thế nào?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Do nội dung phản ánh của ông là trường hợp cụ thể thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương, căn cứ trên hồ sơ quản lý và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đã được ban hành nên Bộ Nông nghiệp và Môi trường không có cơ sở để trả lời chi tiết. Bộ xin nêu một số quy định về nguyên tắc như sau:

Trường hợp người sử dụng đất hoặc cơ quan có thẩm quyền có tài liệu, hồ sơ, giấy tờ thể hiện việc UBND cấp xã đã thực hiện việc giao đất cho gia đình bác ông sử dụng thì gia đình bác ông được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Điều 140 Luật Đất đai.

Trường hợp không còn giấy tờ, tài liệu như trong phản ánh và gia đình bác ông sử dụng thửa đất không vi phạm pháp luật về đất đai, không có tranh chấp thì được xem xét cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Điều 138 Luật Đất đai.

Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại mục V nội dung C phần V Phụ lục 01 ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị ông liên hệ với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để được hướng dẫn, giải quyết theo quy định của pháp luật.