Theo Đề án phát triển nhà ở xã hội tỉnh Quảng Ninh, hiện có 5 dự án đang triển khai gồm: Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân hàng, thành phố Hạ Long; Khu nhà ở xã hội Sunhome Cảng hàng không Vân Đồn; nhà ở xã hội tại phường Kim Sơn, thành phố Đông Triều và 2 dự án là nhà ở xã hội phục vụ công nhân, chuyên gia tại Khu công nghiệp Đông Mai và Khu công nghiệp Sông Khoai thuộc thị xã Quảng Yên.

Điển hình là dự án nhà ở xã hội Khu dân cư đồi Ngân hàng - dự án nhà ở xã hội đầu tiên ở Quảng Ninh. Vị trí xây dựng khu nhà ở xã hội này nằm trên địa bàn 2 phường Hồng Hải và Cao Thắng, giữa trung tâm thành phố Hạ Long.

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1.400 tỷ đồng, gồm 3 tòa nhà, trong đó có 2 tòa với 790 căn nhà ở xã hội. Đến nay, đã có 461 căn nhà ở xã hội trong tổng số 790 căn được bán.

Tùy thuộc vào từng vị trí, diện tích, nhưng giá thấp nhất trong số các căn hộ trên là hơn 570 triệu đồng/căn hộ. Mức giá này căn cứ vào nhiều yếu tố, trong đó có mức giá bán đã được các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh chấp thuận với giá bán đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì nhà chung cư là 16.228.000 đồng/m2. Để có mức giá trên, theo tính toán, mỗi căn hộ đã được nhà nước ưu đãi, hỗ trợ khoảng 500 triệu đồng tiền sử dụng đất, qua đó nhằm giảm giá bán cho người lao động.

Còn lại 13 dự án đang lập quy hoạch gắn với quy hoạch phát triển đô thị. Những dự án này sẽ được triển khai từng bước trong giai đoạn từ nay đến năm 2030, với mục tiêu tạo thêm hàng nghìn căn hộ nhà ở xã hội, đảm bảo an cư lâu dài cho người dân. Trong đó có 3 dự án được bổ sung quy hoạch thực hiện trong giai đoạn 2026-2030.

Trước đó, Ngày 26/02/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định số 545/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch phát triển nhà ở (mục nhà ở xã hội) trên địa bàn thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2021-2025.

Theo Quyết định 545, giai đoạn 2021-2025 toàn tỉnh Quảng Ninh có tổng số 25 dự án nhà ở xã hội (NƠXH), trong đó thành phố Hạ Long có nhiều nhất với 11 dự án; tiếp đó là thị xã Quảng Yên với 4 dự án; thành phố Cẩm Phả và huyện Hải Hà mỗi địa phương có 3 dự án; thành phố Uông Bí có 2 dự án; thành phố Móng Cái và huyện Vân Đồn mỗi địa phương có 01 dự án.

Cụ thể, với thành phố Hạ Long, theo điều chỉnh danh mục các khu vực dự kiến phát triển nhà ở xã hội theo dự án trên địa bàn thành phố Hạ Long giai đoạn 2021-2025 có tổng số 11 dự án NƠXH. Trong đó: Có 4 dự án nhà ở xã hội giữ nguyên kế hoạch, gồm: Dự án Ghome Hạ Long trên địa bàn 2 phường Hồng Hải và Cao Thắng; Dự án phát triển NƠXH tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh; Dự án phát triển NƠXH tại Khu dân cư thôn Chợ, xã Thống Nhất; Khu nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị Hà Khánh FLC.

4 dự án nhà ở xã hội điều chỉnh thông tin, gồm: Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị thuộc các phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm; Nhà ở xã hội tại đồi Thủy sản, phường Bãi Cháy; Khu nhà ở xã hội tại Đa giác số 3, Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Hùng Thắng; NƠXH tại phường Việt Hưng và phường Hoành Bồ;

3 dự án nhà ở xã hội được bổ sung vào kế hoạch, gồm: NƠXH tại phường Hà Khẩu (QHPK 7); NƠXH tại quỹ đất 20% tại dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh (phía thành phố Hạ Long); Nhà ở xã hội tại ô đất AOM-72 thuộc QHPK 2, phường Hà Khánh. 3 dự án NƠXH bổ sung này có tổng diện tích đất dự án là 56,82ha sẽ cung cấp 14.400 căn hộ chung cư cho người lao động có thu nhập thấp trên địa bàn thành phố Hạ Long.