UBND Tp.HCM vừa công bố Kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức. Theo kế hoạch, thành phố sẽ tổ chức thực hiện đấu giá 3 lô đất thuộc khu chức năng số 1 và khu chức năng số 3, gồm: Lô 1-2 có diện tích 7.886,7m2; Lô 1-3 có diện tích 5.006,6m2; Lô 3-5 có diện tích 6.446m2.

Thời gian thực hiện dự kiến bắt đầu thực hiện sau 15 ngày làm việc kể từ ngày ban hành Kế hoạch và dự kiến hoàn thành trong tháng 6 năm 2025.

Đáng chú ý, trong 3 lô "đất vàng" được đưa ra bán đấu giá đợt đầu có lô đất 3-5, một trong bốn lô đất đã đấu giá thành vào tháng 11/2021. Khi đó, Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất này với giá 3.820 tỷ đồng, cao gấp 7 lần giá khởi điểm, nhưng sau đó đã rút lui và bỏ tiền đặt cọc. 

Theo quy hoạch, lô đất 3-5 có diện tích 6.446m2, được quy hoạch là khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại. 

Giai đoạn 2 (2025-2026): Sau khi UBND Tp.HCM ban hành quyết định công nhận có kết quả đấu giá thành đối với 3 lô đất (ký hiệu 1-2, 1-3 và 3-5), Sở TN-MT sẽ có báo cáo về kết quả tổ chức đấu giá 3 lô đất trên để rút kinh nghiệm, tham mưu, đề xuất triển khai thực hiện đấu giá tiếp đối với 4 lô đất thuộc khu chức năng số 1, 3 lô đất thuộc khu chức năng số 3 và 1 lô đất thuộc khu chức năng số 7.

Cụ thể, đối với 4 lô đất (ký hiệu 1-5, 1-6, 1-9, 1-10) thuộc khu chức năng số 1; lô 1-5 có diện tích 8.377m2 quy hoạch dân cư đa chức năng; lô 1-6 có diện tích 5.618m2 quy hoạch dân cư đa chức năng; lô 1-9 có diện tích 12.944m2 quy hoạch thương mại đa chức năng; lô 1-10 có diện tích 8.761m2 quy hoạch thương mại đa chức năng.

Đối với 3 lô đất (ký hiệu 3-8, 3-9, 3-12) thuộc khu chức năng số 3 thì lô 3-8 có diện tích 8.568m2 quy hoạch khu nhà ở chung cư (đất dân cư) không có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ; lô 3-9 có diện tích 5.009m2 quy hoạch khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp (đất dân cư đa chức năng) có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ; lô 3-12 có diện tích 10.059m2 quy hoạch khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp (đất dân cư đa chức năng) có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ.

Đối với lô đất ký hiệu 7-1 thuộc khu chức năng số 7 diện tích 74.393m2 quy hoạch khách sạn nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn quốc tế, được xây dựng trên cù lao nhỏ, hài hòa với cảnh quan sông nước, thảm thực vật.

Thời gian thực hiện cho giai đoạn này dự kiến từ tháng 7/2025 đến năm 2026.