KCN hơn 467ha, dự kiến hoàn thành giải phóng 252ha trong năm 2026

UBND TP. Huế vừa quyết định cho Công ty TNHH VSIP Huế thuê gần 110ha đất tại xã Hưng Lộc, mở đầu quá trình triển khai dự án Khu công nghiệp VSIP Huế có tổng vốn đầu tư khoảng 3.075 tỷ đồng.

Phần diện tích này được Nhà nước cho thuê theo phương thức trả tiền hằng năm, thời hạn sử dụng đất 50 năm tính từ ngày 4/9/2026. Việc giao đất được thực hiện không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất, phù hợp với quy định của Luật Đất đai năm 2024.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN VSIP Huế nằm trong phân khu KCN La Sơn, có tổng diện tích khoảng 467,2ha. Tổng mức đầu tư của dự án vào khoảng 3.075 tỷ đồng. Trong cơ cấu vốn, khoảng 2.540 tỷ đồng được dành cho xây dựng hạ tầng, còn hơn 530 tỷ đồng phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, hướng tới phát triển quỹ đất công nghiệp với hệ thống hạ tầng đồng bộ, qua đó tạo thêm dư địa thu hút các dự án đầu tư, đặc biệt là dòng vốn FDI, phục vụ mục tiêu phát triển công nghiệp và chuyển dịch cơ cấu kinh tế của TP. Huế.

Hiện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực 3 TP. Huế đang phối hợp với UBND xã Hưng Lộc, xã Lộc An, chủ đầu tư cùng các đơn vị liên quan đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Theo tiến độ đặt ra, quá trình giải phóng mặt bằng được chia thành nhiều giai đoạn. Đến ngày 31/12/2026, địa phương dự kiến hoàn thành khoảng 252,1ha, bao gồm gần 110ha vừa được cho Công ty TNHH VSIP Huế thuê.

Phần diện tích còn lại khoảng 215,1ha dự kiến tiếp tục được thực hiện bồi thường và giải phóng mặt bằng đến ngày 30/10/2027, nhằm bảo đảm quỹ đất phục vụ triển khai các hạng mục tiếp theo của dự án.

Trước khi bước vào giai đoạn bàn giao đất, KCN VSIP Huế đã lần lượt hoàn tất nhiều thủ tục pháp lý quan trọng. Dự án được phê duyệt quy hoạch phân khu vào tháng 9/2025, chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 12 cùng năm và đến tháng 1/2026, Công ty TNHH VSIP Huế được chấp thuận làm nhà đầu tư.

Tháng 8/2026, dự án tiếp tục được cấp giấy phép môi trường, tạo thêm cơ sở để triển khai các bước đầu tư xây dựng.

TP. Huế yêu cầu đẩy nhanh tiến độ, chú trọng hệ thống chống ngập

Tại buổi kiểm tra thực địa ngày 21/9, Phó Chủ tịch UBND TP. Huế Hà Văn Tuấn đánh giá KCN VSIP Huế có vai trò quan trọng trong định hướng thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp và kinh tế - xã hội của thành phố.

Lãnh đạo TP. Huế yêu cầu các đơn vị liên quan tập trung xử lý những khó khăn phát sinh trong quá trình triển khai, hạn chế tình trạng giải phóng mặt bằng kéo dài làm ảnh hưởng đến tiến độ tổng thể của dự án.

Các địa phương được yêu cầu rà soát từng phần việc, xác định rõ các mốc thời gian và tổ chức thực hiện dứt điểm đối với từng khu vực thuộc phạm vi giải phóng mặt bằng.

Song song với quá trình bồi thường, chính quyền địa phương cần tăng cường trao đổi, tuyên truyền và tổ chức các cuộc họp công khai với người dân để làm rõ chủ trương cũng như chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Những kiến nghị chính đáng của người dân cũng cần được tiếp nhận, xử lý kịp thời nhằm tạo sự đồng thuận trong quá trình triển khai dự án.

Đối với Công ty TNHH VSIP Huế, Phó Chủ tịch UBND thành phố đề nghị doanh nghiệp xây dựng kế hoạch thực hiện chi tiết, bám sát các cam kết về tiến độ và chủ động phối hợp với chính quyền địa phương, các sở, ngành trong quá trình giải phóng mặt bằng cũng như đầu tư xây dựng.

Một nội dung được TP. Huế đặc biệt lưu ý là hệ thống thoát nước trong KCN. Chủ đầu tư được yêu cầu nghiên cứu, thiết kế và đầu tư đồng bộ hạ tầng thoát nước, bảo đảm phù hợp với điều kiện tự nhiên tại khu vực, đồng thời đáp ứng yêu cầu phòng, chống ngập lụt và thiên tai.

VSIP là liên doanh giữa Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - Becamex (HOSE: BCM) và Sembcorp Development Ltd của Singapore. Trong cơ cấu liên doanh, Becamex nắm 49% vốn điều lệ.

Được thành lập từ năm 1996, VSIP đến nay đã phát triển hơn 20 khu công nghiệp tại 14 tỉnh, thành phố trên cả nước. Trong danh mục các dự án đã triển khai có VSIP Bình Dương II quy mô 2.045ha, VSIP Quảng Ngãi khoảng 1.700ha, VSIP Hải Phòng khoảng 1.600ha và VSIP Thái Bình rộng 349ha.