Tel: +84 24 35742022 | Fax: +84 24 35742020

Đất đai

DN có vốn nước ngoài được chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

(Chinhphu.vn) - Qua Hệ thống Tiếp nhận, trả lời kiến nghị của doanh nghiệp, ông Bùi Ngọc Hà (TPHCM) đề nghị cơ quan chức năng giải đáp một số nội dung về quyền sử dụng đất với trường hợp doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài do nhận chuyển nhượng cổ phần.

Có được trả lại quyền sử dụng đất đã sang tên?

(Chinhphu.vn) - Năm 2015, bà nội của ông Bùi Mạnh Lâm (Phú Thọ) chuyển nhượng cho vợ chồng ông Lâm đứng tên sổ đỏ đất do ông bà để lại. Ông Lâm đã hoàn tất thủ tục sang tên và nghĩa vụ tài chính.

Trả nợ tiền sử dụng đất quá hạn theo giá thời điểm nào?

(Chinhphu.vn) – Khi thanh toán nợ, người sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất theo giá đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận và được trả nợ dần trong thời hạn tối đa là 5 năm; sau 5 năm mà chưa trả hết nợ thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất theo giá đất tại thời điểm trả nợ.

Phản hồi việc chậm cấp sổ đỏ cho hộ ông Lương Hữu Quang

(Chinhphu.vn) – Năm 1991, vợ chồng ông Lương Hữu Quang được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 220m2 đất tại xã Đồng Tâm, huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương. Năm 2004, UBND huyện đã cấp đổi lại Giấy chứng nhận. Do thất lạc giấy tờ, năm 2014, vợ chồng ông làm thủ tục xin cấp lại Giấy chứng nhận nhưng đến nay chưa được giải quyết.

Trường hợp nào không được nhận chuyển nhượng QSD đất?

(Chinhphu.vn) – Ông Dương Quý Bắc nhận chuyển nhượng đất cây lâu năm (cao su), diện tích 4 ha, cho thu nhập ổn định, trong đó có 3 ha đã có sổ đỏ và đã sang tên cách đây 10 năm. Ông Bắc là đối tượng hưởng lương thường xuyên. Ông Bắc hỏi, ông có được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất 1 ha đất còn lại hay không?

Có cần chứng chỉ hành nghề khi tham gia lựa chọn nhà đầu tư?

(Chinhphu.vn) – Ông Bùi Duy Sơn hỏi: Công ty tôi ký hợp đồng với chủ đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức BT, vậy các chuyên gia tham gia lựa chọn nhà đầu tư có phải có chứng chỉ hành nghề đấu thầu không? Nếu có thì theo quy định nào và cơ quan nào cấp?

Chỉ định hay đấu thầu chọn nhà đầu tư dự án sử dụng đất?

(Chinhphu.vn) – Danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư được lập căn cứ kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội, kế hoạch sử dụng đất hàng năm, danh mục dự án cần thu hồi đất đã được phê duyệt, quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Người nước ngoài được mua nhà trong trường hợp nào?

(Chinhphu.vn) – Cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam chỉ được mua nhà ở của chủ đầu tư hoặc mua của tổ chức, cá nhân đã mua nhà ở tại Việt Nam sau đó bán lại. Cá nhân nước ngoài không được mua nhà ở của người Việt Nam.

Thủ tục cấp lại sổ đỏ khi bị mất

(Chinhphu.vn) – Bà Lê Thuỳ Hải (tỉnh Sơn La) bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bà Hải hỏi, cơ quan nào có thẩm quyền cấp lại?

Đất quy hoạch có được tách thửa, chuyển mục đích sử dụng?

(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Anh Tuấn (Lào Cai) hỏi: Căn cứ Khoản 2, Điều 49 và Chương XI của Luật Đất đai năm 2013, sau khi công bố quy hoạch chi tiết, người sử dụng đất có quyền được tách thửa đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất không?