Tel: +84 24 35742022 | Fax: +84 24 35742020

Đất đai

Xây nhà trên đất nông nghiệp năm 2021, làm sao để hợp pháp?

Muốn xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp trước tiên người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở.

Căn cứ nào xác định việc sử dụng đất ổn định, lâu dài?

Tôi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất ông bà để lại. Chúng tôi cần cung cấp giấy tờ gì để chứng minh việc sử dụng đất ổn định?

Sẽ sửa định mức lập, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang rà soát, sửa đổi Thông tư số 09/2015/TT-BTNMT về định mức kinh tế-kỹ thuật lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để bảo đảm phù hợp với Luật Quy hoạch; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Điều kiện cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp mới nhất

Hiện nay nhiều người chọn mua đất nông nghiệp vì giá rẻ hơn đất ở. Vậy nên mua loại đất nông nghiệp nào để được cấp sổ đỏ?

Đất đang tranh chấp có được cấp sổ đỏ theo Luật mới?

Hiện tượng tranh chấp đất đai xảy ra khá phổ biến. Vậy khi đất đang có tranh chấp có được cấp sổ đỏ không?

Có được nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất nông nghiệp?

Pháp luật đất đai đã có quy định cụ thể về nhận chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất tại Điều 73, Điều 193 Luật Đất đai; Điều 16 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Điều 4 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT.

Theo Luật mới, mua căn hộ chung cư bao lâu thì được cấp sổ hồng?

Theo quy định của pháp luật, khi bàn giao chung cư cho người mua, chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục đề nghị cấp sổ hồng cho khách hàng. Vậy mua căn hộ chung cư bao lâu thì được cấp sổ hồng?

Chuyển mục đích sử dụng đất sau khi sang tên thế nào?

Gia đình ông Diệp Thế Toàn (Bình Phước) có thửa đất đứng tên mẹ ông. Tháng 11/2019, mẹ ông đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất. Tháng 8/2020, UBND tỉnh có quyết định phê duyệt các trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất năm 2019, trong đó có thửa đất mẹ ông Toàn đã đăng ký. Nay thửa đất chuyển sang ông Toàn đứng tên.

Cá nhân có được cho DN vốn nước ngoài thuê đất?

Ông Hoàng Kim Minh (TPHCM) cho 1 doanh nghiệp Việt Nam thuê quyền sử dụng đất vào năm 2013, thời hạn thuê 5 năm. Năm 2018, ông gia hạn hợp đồng thuê đến năm 2023. Tháng 5/2020, doanh nghiệp này đã chuyển nhượng 1 phần cổ phần cho nhà đầu tư nước ngoài.

Các quy định về bồi thường khi thu hồi đất

Tháng 3/1998, ông Trần Nam Long (Hà Nội) mua 100m2 đất của bà Nguyễn Thị Lan bằng giấy viết tay, có xác nhận của xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm (nay là quận Nam Từ Liêm). Phần đất này thuộc thửa đất số 147, tờ bản đồ số 6, diện tích 300m2 do bà Nguyễn Thị Lan đứng tên và chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng.